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Casas que van con su forma de vivir
Mejor que los portales grandes
En español, inglés y árabe, con agentes que pagan una cuota fija y se quedan con el 100 % de su comisión.
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Explorar casasUn solo agente. Una sola llamada. Cero acoso.
Cuando pide información, sus datos van a un solo agente con licencia de esa zona. En otros portales van a varios agentes a la vez y le llegan de 3 a 5 llamadas en minutos.
Cada agente se revisa solo contra la lista oficial de la Comisión de Bienes Raíces de Texas (TREC).
Cada precio en dólares y en pesos con el tipo de cambio del día. En español, inglés y árabe.
Diga lo que busca y nosotros buscamos por usted. O llame a Samantha, nuestra asistente, a cualquier hora.
¿Es mexicano y quiere comprar casa en Texas?
Sí se puede. Este es el camino básico, explicado fácil.
1. ¿Puedo comprar sin ser ciudadano ni residente?
Sí. En Estados Unidos no hace falta ser ciudadano ni residente para ser dueño de una casa. Muchas familias mexicanas compran en el Valle de Texas.
2. ¿Cómo puedo pagar?
De contado es lo más rápido. También hay créditos para compradores extranjeros y créditos con número ITIN; normalmente piden un enganche más alto y comprobar ingresos. Pregúntele a Samantha y un agente le explica las opciones en su caso.
3. ¿Qué es el ITIN?
Es un número de identificación fiscal que da el IRS (el SAT de Estados Unidos) a quien no tiene Seguro Social. Sirve para pagar impuestos y algunos bancos lo aceptan para créditos de casa.
4. ¿Tengo que viajar para firmar?
La firma la lleva una compañía de título (title company). Muchas permiten firmar a distancia o con un poder notarial; confírmelo antes con la compañía.
5. ¿Qué impuestos voy a pagar?
Cada año se paga el impuesto predial al condado; en Texas suele ser alto, por eso la calculadora de cada casa ya lo incluye. Texas no cobra impuesto estatal sobre el sueldo. Si un día vende, el IRS retiene un porcentaje de la venta (ley FIRPTA) hasta que usted haga su declaración.
6. ¿La puedo rentar?
Sí. Lo que gane de renta paga impuestos en Estados Unidos. Una compañía administradora puede encargarse por usted.
Información general, no es asesoría legal ni fiscal. Confirme su caso con un abogado, un contador o su agente.
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Desde la primera casa hasta residencias de lujo, departamentos y terrenos. Filtre, compare y hable con un agente de la zona.
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Preguntas frecuentes
¿Cuesta algo buscar casas?
No. Buscar, guardar y comparar casas es gratis.
¿Quiénes son los agentes que aparecen?
Agentes con licencia que pagan por anunciarse en ese código postal. Es publicidad pagada, no una recomendación.
¿Puedo pedir una visita?
Sí. En cada casa toque «Programar una visita» o pregúntele a Samantha.
¿Está en español?
Sí, toda la página y la asistente funcionan en español e inglés.
